Земельный налог для застройщиков в Московской области, не зарегистрировавших объект недвижимости в течение трех лет, увеличится в два раза, говорится в сообщении пресс-службы управления Федеральной налоговой службы России по Подмосковью.
«Повышающий коэффициент 2 будет применен налоговыми органами Московской области при расчете земельного налога по земельным участкам, приобретенным гражданами в целях осуществления на них жилищного строительства (за исключением индивидуального жилищного строительства), на которых в первые три года не зарегистрированы объекты недвижимости. По данным Росреестра таких участков в Подмосковье – около пятисот», – говорится в сообщении.
Как поясняется в материале, исчисление земельного налога в течение трехлетнего срока строительства, начиная от даты государственной регистрации права на данные участки, до государственной регистрации права на построенный жилой дом с учетом повышающего коэффициента производится на основании пункта 15 статьи 396 НК РФ.
Если по истечении трех лет объект недвижимости также не будет зарегистрирован, исчисление налога будет производиться с учетом коэффициента 4 в течение всего периода, превышающего трехлетний срок строительства, подчеркивается в материале.
На основании пункта 16 статьи 396 НК РФ в отношении земельных участков, приобретенных в собственность физическими лицами под индивидуальную жилую застройку, коэффициент 2 будет применяться в случае, если на участке по истечении 10 лет от даты выдачи разрешения на строительство не будет зарегистрирован жилой объект, добавляется в сообщении.
